Diagnostic immobilier sur Bordeaux (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bordeaux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bordeaux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien GUILBAUD sur Bordeaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes proches : Bègles, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bordeaux (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bordeaux

Diagnostiqueur immobilier Bordeaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Talence, Bègles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Pessac, Bordeaux, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bordeaux (GIRONDE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bordeaux (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux (GIRONDE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Bordeaux pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bordeaux) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bordeaux si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bordeaux pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Bordeaux (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Bordeaux (GIRONDE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bordeaux si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bordeaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bordeaux (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bordeaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bordeaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bordeaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bordeaux

Bordeaux est une ville de 210336 habitants composée de 144250 logements dont 3437 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bordeaux est de 4344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5223 € par m². Sur 170 biens à la vente dans nos bases de données au 18/08/2019 01:19:18, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bordeaux est de 115 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 220 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bordeaux ?

Sur Bordeaux la moyenne d'un DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Bordeaux
DPE Bordeaux
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bordeaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 81 DPE dans notre base de données au 18/08/2019 01:19:18 sur Bordeaux)

Plan de prévention des risques sur Bordeaux

La commune de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Talence, Bègles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Pessac, Bordeaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bordeaux

Nous sommes situés sur Bordeaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Villenave d'Ornon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bordeaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bordeaux se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.