Diagnostic immobilier sur Bègles (33130) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bordeaux, Talence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bègles

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Talence, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33130)
• Diagnostic Plomb dans le département GIRONDE (33130)
• DPE à Bègles (33130): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GIRONDE (33130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département GIRONDE (33130)
• Recherche de Termites dans le département GIRONDE (33130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33130)

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Talence, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Talence, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Talence, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles (GIRONDE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles (GIRONDE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Bègles pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bègles si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bègles pour une vente

Pour une location à Bègles (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Bègles (GIRONDE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bègles si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bègles

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bègles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bègles

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bègles

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 16/05/2024 21:25:12, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un DPE est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 16/05/2024 21:25:12 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Talence, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bègles (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bègles pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.