Diagnostic immobilier à Villenave d'Ornon (GIRONDE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Villenave d'Ornon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Villenave d'Ornon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Bègles, Pessac, Talence, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Villenave d'Ornon

Diagnostiqueur Villenave d'Ornon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Saint Médard en Jalles, Pessac, Bègles, Gradignan, Talence, Bordeaux, Mérignac, Villenave d'Ornon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Médard en Jalles, Pessac, Bègles, Gradignan, Talence, Bordeaux, Mérignac, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Médard en Jalles, Pessac, Bègles, Gradignan, Talence, Bordeaux, Mérignac, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Médard en Jalles, Pessac, Bègles, Gradignan, Talence, Bordeaux, Mérignac, Villenave d'Ornon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon (GIRONDE)
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon

Pour louer un bien à Villenave d'Ornon (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon (GIRONDE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villenave d'Ornon (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Villenave d'Ornon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Villenave d'Ornon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2024 16:59:31, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Villenave d'Ornon
DPE Villenave d'Ornon
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 22/04/2024 16:59:31 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Médard en Jalles, Pessac, Bègles, Gradignan, Talence, Bordeaux, Mérignac, Villenave d'Ornon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Talence, Bordeaux, Mérignac, Gradignan, Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.