Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur Bordeaux (GIRONDE)

 

L’audit énergétique règlementaire reste une procédure primordiale en France visant à apprécier les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de repérer les sources de gaspillage d'énergie et d'émettre des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous accompagnerons à travers les principaux aspects de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, expliquerons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez propriétaire d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cet écrit vous fournira les clés nécessaires pour déchiffrer et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être mis en place sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des indications concernant les audits résidentiels.

 

Qu'est-ce que l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une évaluation approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur sur le sol français. Son but est de souligner les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures de progrès. Cette expertise permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être mises en place afin de réaliser des économies d'énergie, de baisser les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

 

6 dates cles - loi Climat et Resilience

 

Issu de la loi Climat et Résilience, la création d’un audit énergétique réglementaire devient graduellement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

 

·       Classés en F ou G* à partir du 1er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1er janvier 2034

 

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

 

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

 

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

logo OPQBI 17 02 3393

 

 

 

 

 

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Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il incontournable ? 

L'audit énergétique règlementaire revêt une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de avoir une meilleure perception de la consommation énergétique d'une construction et d'identifier les opportunités d'économies. En réalisant cette analyse, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire prend place dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En améliorant l'efficacité énergétique des constructions, la France cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à parvenir aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

 

 

L'intervention de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se produit en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un diagnostiqueur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir réalisé votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 01.09.22 il vous faut réaliser un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Dans nos agences nous vous proposons un premier contact pour le début de la mission.

 

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre bien et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et analyse des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des réhabilitations réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

 

ETAPE 2 : L’intervention sur site

Relevés terrain par un diagnostiqueur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une évaluation approfondie des données collectées afin d'apprécier les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités d’optimisation, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

 

ETAPE 3 : La production et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire contient un état des lieux général du bien, une estimation de la performance du bâtiment, des suggestions de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant d’obtenir avec une ou plusieurs étapes une rénovation performante, pour chaque scénario le rapport présente :

  • une estimation du coût des travaux,
  • une estimation des économies d’énergie,
  • le classement de la classification du diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • et l’indication des principales aides.

 

-> Consultez des exemples de rapports

Consultez des exemples de rapports

 

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L'audit énergétique règlementaire en France représente une démarche incontournable pour évaluer et améliorer l'efficacité énergétique des habitations. En comprenant les aspects de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les propositions issues de l'audit énergétique, non seulement vous ferez des économies financières, mais vous contribuerez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à joindre votre agence AC Environnement afin qu’un auditeur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez fortement à la lutte contre le changement climatique.

 

En savoir plus

-> Le DPE a-t-il une influence sur le prix de vente de l'immobilier ?

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-> Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique ?