Diagnostic immobilier sur Bordeaux (33000)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bordeaux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bordeaux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bordeaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Mérignac, Villenave d'Ornon, Gradignan, Bègles, Talence, Pessac, Saint Médard en Jalles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bordeaux (33000)

Nos missions d'expertises immobilières à Bordeaux

Diagnostiqueur immobilier Bordeaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mérignac, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bordeaux (33000) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bordeaux (33000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux (33000) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Bordeaux pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bordeaux si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bordeaux pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Bordeaux (33000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Bordeaux (33000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bordeaux si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bordeaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bordeaux (33000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bordeaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bordeaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bordeaux

Bordeaux est une ville de 210336 habitants composée de 144250 logements dont 3437 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bordeaux est de 4344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5223 € par m². Sur 170 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2024 10:12:12, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bordeaux est de 115 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 220 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bordeaux ?

Sur Bordeaux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Bordeaux
DPE Bordeaux
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bordeaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 81 DPE dans notre base de données au 24/05/2024 10:12:12 sur Bordeaux)

Plan de prévention des risques sur Bordeaux

La commune de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bordeaux (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Bordeaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bègles, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Mérignac, ... mais aussi toutes les communes autour de Bordeaux :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bordeaux se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.