Diagnostic immobilier sur Bordeaux (33000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bordeaux et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bordeaux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bordeaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Bègles, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bordeaux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bordeaux

Diagnostiqueur immobilier Bordeaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Mérignac, Bordeaux, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Mérignac, Bordeaux, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Mérignac, Bordeaux, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Mérignac, Bordeaux, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bordeaux pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bordeaux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux
  • Le DPE est obligatoire à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bordeaux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bordeaux

Pour louer un bien à Bordeaux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bordeaux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bordeaux

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bordeaux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Bordeaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bordeaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bordeaux

Bordeaux est une ville de 210336 habitants composée de 144250 logements dont 3437 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bordeaux est de 4344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5223 € par m². Sur 170 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 09:45:17, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bordeaux est de 115 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 220 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bordeaux ?

Sur Bordeaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Bordeaux
DPE Bordeaux
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bordeaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 81 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 09:45:17 sur Bordeaux)

Plan de prévention des risques sur Bordeaux

La commune de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Mérignac, Bordeaux, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Bordeaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Talence, Pessac, Villenave d'Ornon, Bègles, ... mais aussi toutes les communes autour de Bordeaux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bordeaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bordeaux se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bordeaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.