AC Environnement est un réseau national d’experts en diagnostic immobilier implanté sur Bordeaux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis 2002, compte à ce jour 70 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bordeaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département de la Gironde et sur les villes environnantes : Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon, Bègles, Saint-Médard-en-Jalles, ….
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
01Votre cabinet d’expertise Amiante, Plomb, DPE… sur Bordeaux (Gironde)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Bordeaux
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département de la Gironde (Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon, Bègles, Saint-Médard-en-Jalles, …) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon, Bègles, Saint-Médard-en-Jalles, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région Aquitaine.
02Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bordeaux pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Bordeaux (Gironde) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux (33000)
Le DPE doit être fourni à Bordeaux
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Bordeaux si l’installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni à Bordeaux si l’installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département de la Gironde) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bordeaux pour une transaction
Pour louer un bien à Bordeaux (Gironde) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni à Bordeaux (Gironde) par le bailleur
Le diagnostic plomb doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire date d’avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bordeaux pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d’un bien immobilier à Bordeaux :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d’ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d’ordre si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département de la Gironde) ou communal (à Bordeaux) le prescrit
03Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bordeaux
Les chiffres clés de l’immobilier sur Bordeaux
Bordeaux est une ville de 210 336 habitants composée de 144250 logements dont 3437 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un DPE sur Bordeaux ?
Le DPE à Bordeaux
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Bordeaux. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PPRn - Inondation — prescrit le 01/03/2001, approuvé le 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
PPRn - Inondation - Par submersion marine — prescrit le 02/03/2012, approuvé le - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau — prescrit le 02/03/2012, approuvé le - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
PSS - Inondation — prescrit le 06/08/1964, approuvé le 06/08/1964 (bassin : -)
04Secteur d’intervention autour de Bordeaux
Nous sommes situés sur Bordeaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de Gironde. Ainsi nous couvrons les communes de Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon, Bègles, Saint-Médard-en-Jalles, … mais aussi toutes les communes autour de Bordeaux : Floirac, Talence, Cenon, Bouliac, Artigues-Près-Bordeaux, Bègles, Lormont, Mérignac
Cabinets AC Environnement proches du département Gironde pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bordeaux se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Saint-Paul-lès-Dax — Stany RATIER · 05-33-01-03-01
Lagord — Patrice BEAUCHAMP · 05-49-17-33-33
Niort — Patrice BEAUCHAMP · 05-49-17-33-33
Feytiat — Yoann DUPUY · 05-19-74-14-60
Un réseau attaché à son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.
Le territoire
Bordeaux en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
210 336
habitants
144250
logements
33000
code postal
12
communes alentour
Un projet à Bordeaux ?
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par Anthony ROULLIER et son équipe pour organiser l'intervention.
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