Votre responsable Diagnostic Immobilier
Anthony ROULLIER
05-33-89-12-90
ERP sur Bordeaux (GIRONDE)
Quand fournir un ERP sur Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bordeaux, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires de biens immobiliers par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un bien immobilier est soumis et les sinistres qu’il a subi. Dès lors, pour toute vente ou location d'un bien immobilier (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être joint à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :
- Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
- Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
- Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
- Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bordeaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est sa durée de validité sur Bordeaux?
L'état des risques naturels, miniers et technologiques a une durée de validité de six mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'ERNMT?
Si ce document manque et que l'acquéreur ou le locataire découvre que le logement est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Bordeaux
Pour remplir les états des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'un sinistre liè à une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la ville de Bordeaux :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 24/06/1983 | 24/06/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 04/07/1983 | 04/07/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 16/07/1983 | 27/07/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 09/08/1983 | 09/08/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 31/05/1983 | 31/05/1983 | 15/11/1983 | 18/11/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 14/09/1986 | 15/09/1986 | 11/12/1986 | 09/01/1987 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 23/09/1986 | 24/09/1986 | 27/01/1987 | 14/02/1987 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 01/09/1987 | 01/09/1987 | 03/11/1987 | 11/11/1987 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 18/03/1988 | 21/03/1988 | 10/06/1988 | 19/06/1988 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 11/02/1990 | 15/02/1990 | 16/03/1990 | 23/03/1990 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 08/08/1992 | 09/08/1992 | 19/03/1993 | 28/03/1993 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 29/04/1998 | 29/04/1998 | 22/10/1998 | 13/11/1998 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 07/05/2000 | 08/05/2000 | 03/04/2001 | 22/04/2001 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 02/08/2011 | 02/08/2011 | 28/11/2011 | 01/12/2011 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 26/07/2013 | 27/07/2013 | 10/09/2013 | 13/09/2013 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 28/02/2010 | 28/02/2010 | 10/05/2010 | 13/05/2010 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 28/02/2010 | 28/02/2010 | 30/03/2010 | 02/04/2010 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 28/02/2010 | 28/02/2010 | 30/03/2010 | 02/04/2010 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 28/02/2010 | 28/02/2010 | 10/05/2010 | 13/05/2010 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 02/08/2011 | 02/08/2011 | 28/11/2011 | 01/12/2011 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 24/06/1983 | 24/06/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 04/07/1983 | 04/07/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 16/07/1983 | 27/07/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 09/08/1983 | 09/08/1983 | 05/10/1983 | 08/10/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 31/05/1983 | 31/05/1983 | 15/11/1983 | 18/11/1983 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 14/09/1986 | 15/09/1986 | 11/12/1986 | 09/01/1987 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 23/09/1986 | 24/09/1986 | 27/01/1987 | 14/02/1987 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 01/09/1987 | 01/09/1987 | 03/11/1987 | 11/11/1987 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 18/03/1988 | 21/03/1988 | 10/06/1988 | 19/06/1988 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 11/02/1990 | 15/02/1990 | 16/03/1990 | 23/03/1990 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 08/08/1992 | 09/08/1992 | 19/03/1993 | 28/03/1993 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 29/04/1998 | 29/04/1998 | 22/10/1998 | 13/11/1998 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 07/05/2000 | 08/05/2000 | 03/04/2001 | 22/04/2001 |
| Bordeaux | Inondations et coulées de boue | 26/07/2013 | 27/07/2013 | 10/09/2013 | 13/09/2013 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2010 | 30/09/2010 | 12/12/2011 | 03/01/2012 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2009 | 30/09/2009 | 13/12/2010 | 13/01/2011 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2005 | 30/09/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2005 | 31/03/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2003 | 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2002 | 31/12/2002 | 30/04/2003 | 22/05/2003 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2012 | 31/03/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/06/1989 | 31/12/1989 | 04/12/1990 | 15/12/1990 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1990 | 31/12/1990 | 28/03/1991 | 17/04/1991 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/06/1989 | 31/12/1990 | 04/12/1991 | 27/12/1991 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1997 | 31/12/1998 | 22/06/1999 | 14/07/1999 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1997 | 31/12/1998 | 19/03/1999 | 03/04/1999 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1997 | 30/06/1998 | 21/01/1999 | 05/02/1999 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1991 | 31/05/1997 | 12/03/1998 | 28/03/1998 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/10/1995 | 31/12/1996 | 02/02/1998 | 18/02/1998 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1991 | 31/12/1996 | 08/07/1997 | 19/07/1997 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1991 | 30/09/1995 | 09/12/1996 | 20/12/1996 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1991 | 30/09/1995 | 01/10/1996 | 17/10/1996 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/06/1995 | 30/09/1995 | 03/04/1996 | 17/04/1996 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 |
| Bordeaux | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 |
| Bordeaux | Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 30/11/1982 | 02/12/1982 |
