Diagnostic immobilier sur Le Bouscat (33110) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Le Bouscat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Mérignac, Bordeaux, Pessac, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Le Bouscat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bègles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, ...) :

• Repérage amiante dans le département GIRONDE (33)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33)
• sur Le Bouscat (33): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic électricité dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic gaz dans le département GIRONDE (33)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département GIRONDE (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bègles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bègles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bègles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Bouscat (GIRONDE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Le Bouscat (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GIRONDE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Le Bouscat) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Le Bouscat (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (GIRONDE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Le Bouscat (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Le Bouscat) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Le Bouscat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Le Bouscat

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composée de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4541 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4724 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 02/10/2024 01:47:24, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 90 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 96 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 02/10/2024 01:47:24 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bègles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Le Bouscat

Nous sommes situés sur Le Bouscat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Bouscat :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Le Bouscat se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.