Diagnostic immobilier sur Le Bouscat (33110) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Le Bouscat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Villenave d'Ornon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat (33110)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Le Bouscat

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33110)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GIRONDE (33110)
• DPE à Le Bouscat (33110): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département GIRONDE (33110)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33110)
• Recherche de Termites dans le département GIRONDE (33110)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33110)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33110)

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Le Bouscat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Le Bouscat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Le Bouscat (33110) ?

Pour vendre un bien à Le Bouscat (33110) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Bouscat (33110) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Le Bouscat pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Le Bouscat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Le Bouscat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Le Bouscat pour une vente

Pour louer un bien à Le Bouscat (33110) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Le Bouscat (33110) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Le Bouscat si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Le Bouscat pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Le Bouscat (33110) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Bouscat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Le Bouscat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Le Bouscat) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Le Bouscat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Le Bouscat

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composée de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4541 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4724 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 25/04/2025 20:47:25, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 90 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un DPE est de 96 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 25/04/2025 20:47:25 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Le Bouscat (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Le Bouscat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Bouscat :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le Bouscat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Le Bouscat se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le Bouscat pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.