Diagnostic immobilier à Le Bouscat (33110) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Le Bouscat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bordeaux, Pessac, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat

Nos missions de diagnostics immobiliers à Le Bouscat

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, Bègles, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Le Bouscat (33)
• Diagnostic Plomb sur Le Bouscat (33)
• DPE sur Le Bouscat (33): votre Diagnostic de performance énergétique sur Le Bouscat
• Diagnostic électricité sur Le Bouscat (33)
• Diagnostic gaz sur Le Bouscat (33)
• Diagnostic Termites sur Le Bouscat (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Le Bouscat (33)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Le Bouscat (33)

Les missions complémentaires dans le département GIRONDE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, Bègles, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, Bègles, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Le Bouscat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Le Bouscat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Le Bouscat ?

Pour vendre un bien immobilier sur Le Bouscat :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Le Bouscat) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Le Bouscat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Le Bouscat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Le Bouscat) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Le Bouscat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Le Bouscat

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composée de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4541 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4724 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 23/03/2026 01:40:26, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 90 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 96 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 23/03/2026 01:40:26 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, Bègles, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Le Bouscat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Pessac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Bègles, Villenave d'Ornon, Talence, Mérignac, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Bouscat :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Le Bouscat se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.