Diagnostic immobilier sur Le Bouscat (33110) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Le Bouscat et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Le Bouscat

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Le Bouscat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes proches : Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bordeaux, Talence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Le Bouscat

Diagnostiqueur Le Bouscat

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Mérignac, Talence, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Mérignac, Talence, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Bouscat (GIRONDE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Le Bouscat (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Bouscat (GIRONDE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Le Bouscat pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Le Bouscat) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Le Bouscat si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Le Bouscat pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Le Bouscat (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Le Bouscat (GIRONDE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Le Bouscat si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Le Bouscat par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Le Bouscat (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Bouscat
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Le Bouscat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Le Bouscat) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Le Bouscat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Le Bouscat

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composée de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4541 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4724 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 19/01/2025 21:11:01, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 90 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 96 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Le Bouscat
DPE Le Bouscat
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 19/01/2025 21:11:01 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Le Bouscat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bordeaux, Villenave d'Ornon, Pessac, Mérignac, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Bouscat :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Le Bouscat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Le Bouscat se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Le Bouscat pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.