Diagnostic immobilier sur Le Bouscat (33110) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Le Bouscat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes environnantes : Mérignac, Pessac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat (33110)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Le Bouscat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Talence, Bordeaux, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GIRONDE (33)
• sur Le Bouscat (33): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département GIRONDE (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Talence, Bordeaux, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Talence, Bordeaux, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Talence, Bordeaux, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Le Bouscat (33110) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Le Bouscat (33110) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (33110) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Le Bouscat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Le Bouscat (33110) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (33110)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Le Bouscat (33110) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Le Bouscat) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Le Bouscat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Le Bouscat

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composée de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4541 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4724 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2024 10:31:04, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 90 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un DPE est de 96 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 06/04/2024 10:31:04 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Talence, Bordeaux, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Le Bouscat (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Le Bouscat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Bègles, Pessac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Bouscat :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Le Bouscat se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.