Diagnostic immobilier sur Le Bouscat (33110) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Le Bouscat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bordeaux, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bègles, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat

Nos missions d'expertises immobilières à Le Bouscat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bordeaux, Villenave d'Ornon, Mérignac, Talence, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, ...) :

• Diagnostic amiante sur Le Bouscat (33)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Le Bouscat (33)
• DPE sur Le Bouscat (33): votre DPE sur Le Bouscat
• Diagnostic électricité sur Le Bouscat (33)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Le Bouscat (33)
• Diagnostic Termites sur Le Bouscat (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Le Bouscat (33)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Le Bouscat (33)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bordeaux, Villenave d'Ornon, Mérignac, Talence, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bordeaux, Villenave d'Ornon, Mérignac, Talence, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Le Bouscat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Le Bouscat

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Bouscat ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Le Bouscat :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Bouscat pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Le Bouscat pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Le Bouscat) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Le Bouscat si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Le Bouscat pour une transaction

Pour une location à Le Bouscat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Le Bouscat
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Le Bouscat si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Bouscat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Le Bouscat si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Le Bouscat

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Le Bouscat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Bouscat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Le Bouscat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Le Bouscat) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Le Bouscat

L'immobilier sur Le Bouscat en quelques chiffres

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composée de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4541 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4724 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 12/09/2025 17:36:48, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 90 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 96 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 12/09/2025 17:36:48 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bordeaux, Villenave d'Ornon, Mérignac, Talence, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Le Bouscat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Pessac, Mérignac, Talence, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Bègles, Villenave d'Ornon, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Bouscat :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Le Bouscat se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le Bouscat pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.