Diagnostic immobilier sur Pessac (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pessac et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Pessac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Pessac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes proches : Mérignac, Bègles, Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, Gradignan, Bordeaux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pessac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Pessac

Diagnostic immobilier devis en ligne Pessac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Pessac, Gradignan, Bègles, Talence, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Pessac, Gradignan, Bègles, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villenave d'Ornon, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Pessac, Gradignan, Bègles, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villenave d'Ornon, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Pessac, Gradignan, Bègles, Talence, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pessac ?

Pour vendre un bien immobilier à Pessac :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Pessac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pessac pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Pessac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pessac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Pessac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pessac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pessac pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Pessac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pessac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Pessac
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pessac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pessac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pessac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Pessac :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pessac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Pessac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Pessac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Pessac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pessac

Pessac est une ville de 51055 habitants composée de 25737 logements dont 128 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pessac est de 3827 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3530 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4423 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 23/03/2024 15:19:20, 52% sont des maisons contre 48% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pessac est de 105 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pessac ?

Sur Pessac la moyenne d'un DPE est de 107 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Pessac
DPE Pessac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pessac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 23/03/2024 15:19:20 sur Pessac)

Plan de prévention des risques sur Pessac

p>La commune de Pessac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Pessac

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Pessac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Médard en Jalles, Gradignan, Bordeaux, Mérignac, Bègles, Talence, Villenave d'Ornon, ... mais aussi toutes les communes autour de Pessac :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pessac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Pessac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pessac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.