Diagnostic immobilier sur Talence (33400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Talence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes environnantes : Villenave d'Ornon, Pessac, Bordeaux, Bègles, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Talence (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Talence

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Mérignac, Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, ...) :

• Repérage amiante sur Talence (33400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Talence (33400)
• DPE à Talence (33400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Talence
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Talence (33400)
• Diagnostic gaz sur Talence (33400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Talence (33400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Talence (33400)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Talence (33400)

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Mérignac, Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Mérignac, Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Talence.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Talence

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Talence (GIRONDE) ?

Pour une transaction à Talence (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Talence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Talence (GIRONDE)
• Le DPE doit être fourni à Talence
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Talence si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Talence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Talence si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Talence

Pour une location à Talence (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Talence si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Talence (GIRONDE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Talence si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Talence si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Talence

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Talence (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Talence
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Talence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Talence) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Talence

Les chiffres clés de l'immobilier sur Talence

Talence est une ville de 34485 habitants composée de 23295 logements dont 371 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Talence est de 4011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4745 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3363 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 14/10/2025 04:55:11, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Talence est de 79 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Talence ?

Sur Talence la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Talence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 14/10/2025 04:55:11 sur Talence)

Plan de prévention des risques sur Talence

p>La commune de Talence ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Talence

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Talence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bordeaux, Pessac, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles, ... mais aussi toutes les communes autour de Talence :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Talence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Talence se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Talence pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.