Diagnostic immobilier à Talence (33400)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Talence et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Talence

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Talence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bordeaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Talence (33400)

Nos missions d'expertises immobilières à Talence

Diagnostiqueur immobilier Talence

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Mérignac, ...) :

  • Repérage amiante sur Talence (33)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Talence (33)
  • DPE sur Talence (33): votre Diagnostic de performance énergétique sur Talence
  • Diagnostic électricité sur Talence (33)
  • Diagnostic gaz sur Talence (33)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Talence (33)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Talence (33)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Talence (33)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Talence (33400) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Talence (33400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (33400) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Talence) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Talence (33400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (33400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Talence (33400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Talence) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Talence

L'immobilier sur Talence en quelques chiffres

Talence est une ville de 34485 habitants composée de 23295 logements dont 371 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Talence est de 4011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4745 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3363 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2025 13:14:11, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Talence est de 79 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Talence ?

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 10/12/2025 13:14:11 sur Talence)

Plan de prévention des risques sur Talence

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Talence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Bordeaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Talence :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Talence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Talence se trouvent sur

Un groupe national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Talence pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.