Diagnostic immobilier à Mérignac (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mérignac et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Mérignac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Lormont, Saint Médard en Jalles, Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Gradignan, Le Bouscat, Talence, Bègles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mérignac

Diagnostic immobilier devis en ligne Mérignac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Gradignan, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Lormont, Bordeaux, Bègles, Pessac, Le Bouscat, Talence, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gradignan, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Lormont, Bordeaux, Bègles, Pessac, Le Bouscat, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gradignan, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Lormont, Bordeaux, Bègles, Pessac, Le Bouscat, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gradignan, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Lormont, Bordeaux, Bègles, Pessac, Le Bouscat, Talence, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac (GIRONDE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Mérignac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac (GIRONDE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Mérignac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Mérignac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac pour une transaction

Pour une location à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Mérignac (GIRONDE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Mérignac) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Mérignac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mérignac

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 13:46:37, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un DPE est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Mérignac
DPE Mérignac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 13:46:37 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Pessac, Gradignan, Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, Lormont, Bordeaux, Bègles, Le Bouscat, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Mérignac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mérignac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.