Diagnostic immobilier à Mérignac (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mérignac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Mérignac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes proches : Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Pessac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mérignac

Diagnostic immobilier devis en ligne Mérignac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac (GIRONDE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac (GIRONDE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Mérignac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac pour une transaction

Pour louer un bien à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Mérignac (GIRONDE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Mérignac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mérignac

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 14/11/2021 22:45:24, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Mérignac
DPE Mérignac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 14/11/2021 22:45:24 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bordeaux, Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mérignac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mérignac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.