Diagnostic immobilier sur Mérignac (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, Bordeaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mérignac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33700)
• DPE à Mérignac (33700): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic électricité dans le département GIRONDE (33700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33700)
• Recherche de Termites dans le département GIRONDE (33700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33700)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33700)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Pessac, Bègles, Saint Médard en Jalles, Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Mérignac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mérignac

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac (GIRONDE) ?

Pour vendre un bien à Mérignac (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac (GIRONDE)
• Le DPE doit être fourni à Mérignac
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac

Pour la location d'un bien immobilier à Mérignac (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Mérignac (GIRONDE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mérignac (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mérignac

L'immobilier sur Mérignac en quelques chiffres

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 25/08/2025 11:46:52, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 25/08/2025 11:46:52 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Pessac, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mérignac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.