Diagnostic immobilier sur Mérignac (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes environnantes : Bordeaux, Talence, Bègles, Villenave d'Ornon, Pessac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mérignac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ...) :

• Repérage amiante sur Mérignac (33700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Mérignac (33700)
• DPE sur Mérignac (33700): votre Diagnostic de performance énergétique sur Mérignac
• Diagnostic électricité sur Mérignac (33700)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Mérignac (33700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Mérignac (33700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mérignac (33700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mérignac (33700)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Mérignac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mérignac

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Mérignac :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
• Le DPE est obligatoire à Mérignac
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Mérignac) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mérignac si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mérignac

Pour la location d'un bien immobilier à Mérignac :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Mérignac
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mérignac si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mérignac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mérignac :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Mérignac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mérignac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mérignac

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 30/05/2026 12:56:45, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 30/05/2026 12:56:45 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Secteur d'intervention autour de Mérignac (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Villenave d'Ornon, Bordeaux, Bègles, Pessac, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Mérignac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mérignac pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.