Diagnostic immobilier sur Mérignac (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mérignac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Mérignac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes environnantes : Bordeaux, Pessac, Talence, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Bègles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mérignac

Diagnostiqueur immobilier Mérignac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bordeaux, Mérignac, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bordeaux, Mérignac, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bordeaux, Mérignac, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bordeaux, Mérignac, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Saint Médard en Jalles, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac (GIRONDE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac (GIRONDE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Mérignac pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Mérignac (GIRONDE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mérignac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mérignac

L'immobilier sur Mérignac en quelques chiffres

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 12/03/2024 11:21:17, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un DPE est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Mérignac
DPE Mérignac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 12/03/2024 11:21:17 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Zone d'intervention autour de Mérignac (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bègles, Pessac, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Talence, Villenave d'Ornon, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Mérignac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.