Diagnostic immobilier à Mérignac (33700) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes environnantes : Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Talence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac

Nos missions d'expertises immobilières à Mérignac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, Bègles, ...) :

• Repérage amiante sur Mérignac (33)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Mérignac (33)
• DPE sur Mérignac (33): votre Diagnostic de performance énergétique sur Mérignac
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Mérignac (33)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Mérignac (33)
• Recherche de Termites sur Mérignac (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mérignac (33)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mérignac (33)

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, Bègles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villenave d'Ornon, Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, Bègles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Mérignac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mérignac

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Mérignac :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Mérignac pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Mérignac :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Mérignac pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mérignac si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mérignac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mérignac :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mérignac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mérignac

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2026 11:32:52, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 12/02/2026 11:32:52 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Secteur d'intervention autour de Mérignac (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Bègles, Pessac, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Mérignac se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.