Diagnostic immobilier sur Bègles (33130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bordeaux, Mérignac, Talence, Pessac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bègles

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Talence, Pessac, Bordeaux, ...) :

• Repérage amiante dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic Plomb dans le département GIRONDE (33)
• DPE à Bègles (33): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic gaz dans le département GIRONDE (33)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département GIRONDE (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Talence, Pessac, Bordeaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Talence, Pessac, Bordeaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mérignac, Talence, Pessac, Bordeaux, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles (GIRONDE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles (GIRONDE)
• Le DPE est obligatoire à Bègles
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bègles) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles

Pour la location d'un bien immobilier à Bègles (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Bègles (GIRONDE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Bègles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bègles) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bègles

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bègles

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2022 05:34:49, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 03/07/2022 05:34:49 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Talence, Pessac, Bordeaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bègles (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Talence, Mérignac, Bordeaux, Pessac, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bègles pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.