Diagnostic immobilier à Bègles (33130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Mérignac, Bordeaux, Talence, Pessac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles (33130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bègles

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Talence, Bordeaux, Pessac, ...) :

• Repérage amiante sur Bègles (33130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bègles (33130)
• DPE à Bègles (33130): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bègles
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Bègles (33130)
• Diagnostic gaz sur Bègles (33130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Bègles (33130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bègles (33130)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bègles (33130)

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Talence, Bordeaux, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Talence, Bordeaux, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Bègles.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bègles

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles (33130) ?

Pour vendre un bien à Bègles (33130) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (33130)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Bègles (33130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (33130) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bègles (33130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bègles

L'immobilier sur Bègles en quelques chiffres

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2026 14:07:06, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 04/06/2026 14:07:06 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Talence, Bordeaux, Pessac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bordeaux, Pessac, Mérignac, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bègles pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.