Diagnostic immobilier à Bègles (GIRONDE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bègles et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Bègles

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes environnantes : Mérignac, Saint Médard en Jalles, Gradignan, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles

Nos missions d'expertises immobilières à Bègles

Diagnostic immobilier devis en ligne Bègles

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Gradignan, Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Mérignac, Talence, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Gradignan, Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villenave d'Ornon, Gradignan, Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villenave d'Ornon, Gradignan, Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Mérignac, Talence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Bègles :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Bègles pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles pour une transaction

Pour une location à Bègles :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Bègles pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bègles :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Bègles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bègles

L'immobilier sur Bègles en quelques chiffres

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 17/01/2021 11:09:34, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Bègles
DPE Bègles
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 17/01/2021 11:09:34 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villenave d'Ornon, Gradignan, Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bègles (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Pessac, Saint Médard en Jalles, Gradignan, Talence, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bègles pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.