Diagnostic immobilier à Bègles (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes environnantes : Pessac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bègles

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GIRONDE (33130)
• DPE à Bègles (33130): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GIRONDE (33130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département GIRONDE (33130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département GIRONDE (33130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33130)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33130)

Les missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Bègles.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bègles

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles (GIRONDE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles (GIRONDE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Bègles pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles pour une transaction

Pour louer un bien à Bègles (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Bègles (GIRONDE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Bègles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bègles

L'immobilier sur Bègles en quelques chiffres

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2025 20:47:20, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un DPE est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 18/04/2025 20:47:20 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, Villenave d'Ornon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bègles

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bordeaux, Villenave d'Ornon, Talence, Mérignac, Pessac, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bègles pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.