Diagnostic immobilier à Bègles (33130) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Lormont, Bordeaux, Talence, Mérignac, Pessac, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Gradignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles (33130)

Nos missions d'expertises immobilières à Bègles

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, Lormont, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33)
• DPE à Bègles (33): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic électricité dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département GIRONDE (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, Lormont, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, Lormont, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Bègles.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bègles

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles (33130) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Bègles (33130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles (33130)
• Le DPE est obligatoire à Bègles
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles

Pour une location à Bègles (33130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Bègles (33130) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bègles si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bègles si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bègles par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bègles (33130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Bègles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bègles

L'immobilier sur Bègles en quelques chiffres

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2026 00:15:37, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 08/09/2026 00:15:37 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Talence, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Bègles, Lormont, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Gradignan, Talence, Lormont, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Saint Médard en Jalles, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, La rochelle, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : 13 Rue Jean Hay 17000 La Rochelle (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bègles pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.