Diagnostic immobilier sur Bègles (33130) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Bègles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Bordeaux, Mérignac, Talence, Pessac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bègles

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Talence, Bordeaux, Mérignac, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bègles (33)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bègles (33)
• DPE sur Bègles (33): votre DPE sur Bègles
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Bègles (33)
• Diagnostic gaz sur Bègles (33)
• Recherche de Termites sur Bègles (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bègles (33)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bègles (33)

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Talence, Bordeaux, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Talence, Bordeaux, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Bègles.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bègles

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bègles (GIRONDE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles (GIRONDE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Bègles pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bègles si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bègles pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Bègles (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bègles si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Bègles (GIRONDE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bègles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bègles si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bègles si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bègles pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bègles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bègles
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Bègles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bègles) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bègles

L'immobilier sur Bègles en quelques chiffres

Bègles est une ville de 22604 habitants composée de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3765 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 26/05/2025 15:20:35, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 106 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un DPE est de 149 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bègles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 26/05/2025 15:20:35 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
• Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Talence, Bordeaux, Mérignac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Bègles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Talence, Pessac, Bordeaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Bègles :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bègles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bègles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bègles pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.