Diagnostic immobilier sur Lormont (33310) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Lormont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Gradignan, Bordeaux, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Talence, Bègles, Pessac, Villenave d'Ornon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lormont (GIRONDE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lormont

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Talence, Gradignan, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lormont (33310)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lormont (33310)
• DPE sur Lormont (33310): votre DPE sur Lormont
• Diagnostic électricité sur Lormont (33310)
• Diagnostic gaz sur Lormont (33310)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lormont (33310)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lormont (33310)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lormont (33310)

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Talence, Gradignan, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Talence, Gradignan, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Lormont.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lormont

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lormont (GIRONDE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Lormont (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GIRONDE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lormont (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (GIRONDE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lormont (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lormont

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lormont

Lormont est une ville de 21591 habitants composée de 8534 logements dont 42 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lormont est de 3025 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2934 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3153 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 23/01/2026 12:44:40, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lormont est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lormont ?

Sur Lormont la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 68 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lormont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 23/01/2026 12:44:40 sur Lormont)

Plan de prévention des risques sur Lormont

La commune de Lormont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lormont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Lormont - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Lormont - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 04/07/2004 (bassin : Sud-Médoc/ Presqu'île Ambès)
• Lormont - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Talence, Gradignan, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Pessac, Mérignac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lormont

Nous sommes situés sur Lormont pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bègles, Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Gradignan, Bordeaux, Pessac, Saint Médard en Jalles, ... mais aussi toutes les communes autour de Lormont :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lormont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lormont se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lormont pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.