
Diagnostic immobilier sur Lormont (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Lormont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Bègles, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, Gradignan, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lormont
Nos missions de diagnostics immobiliers à Lormont
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Gradignan, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Bordeaux, ...) :
- Diagnostic amiante sur Lormont (33310)
- Diagnostic Plomb sur Lormont (33310)
- sur Lormont (33310): votre DPE sur Lormont
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Lormont (33310)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Lormont (33310)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lormont (33310)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lormont (33310)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lormont (33310)
Les missions complémentaires dans le département GIRONDE
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gradignan, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Bordeaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gradignan, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Bordeaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gradignan, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Bordeaux, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lormont pour la vente et la location ?
Pour une transaction à Lormont :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Lormont si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lormont
- Le DPE est obligatoire à Lormont
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Lormont si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lormont si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lormont
Pour la location d'un bien immobilier à Lormont :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lormont si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Lormont par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Lormont si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lormont si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lormont par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lormont :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lormont
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lormont si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Lormont
Les chiffres clés de l'immobilier sur Lormont
Lormont est une ville de 21591 habitants composée de 8534 logements dont 42 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lormont est de 3025 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2934 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3153 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 04/02/2025 17:24:11, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lormont est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lormont ?
Sur Lormont la moyenne d'un DPE est de 68 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lormont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 04/02/2025 17:24:11 sur Lormont)
Plan de prévention des risques sur Lormont
La commune de Lormont dispose d'un plan de prévention des risques :
- Lormont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
- Lormont - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
- Lormont - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 04/07/2004 (bassin : Sud-Médoc/ Presqu'île Ambès)
- Lormont - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gradignan, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Saint Médard en Jalles, Pessac, Bordeaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département GIRONDE
Nous sommes situés sur Lormont pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Gradignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lormont :
Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lormont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lormont se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
- AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
- AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
Un groupe national engagé sur la qualité
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lormont pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.