Diagnostic immobilier sur Lormont (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lormont et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lormont

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Lormont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Pessac, Bègles, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Talence, Villenave d'Ornon, Mérignac, Gradignan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lormont (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Lormont

Diagnostiqueur Lormont

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, Bordeaux, Talence, Saint Médard en Jalles, Gradignan, ...) :

  • Repérage amiante dans le département GIRONDE (33)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GIRONDE (33)
  • DPE à Lormont (33): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GIRONDE
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GIRONDE (33)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département GIRONDE (33)
  • Recherche de Termites dans le département GIRONDE (33)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lormont (GIRONDE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lormont (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lormont si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lormont (GIRONDE)
  • Le DPE est obligatoire à Lormont
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lormont si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lormont si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lormont

Pour une location à Lormont (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lormont si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lormont (GIRONDE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lormont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lormont si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lormont pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lormont (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lormont
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lormont si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lormont

L'immobilier sur Lormont en quelques chiffres

Lormont est une ville de 21591 habitants composée de 8534 logements dont 42 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lormont est de 3025 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2934 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3153 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2026 05:39:01, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lormont est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lormont ?

Sur Lormont la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 68 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Lormont
DPE Lormont
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lormont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 28/07/2026 05:39:01 sur Lormont)

Plan de prévention des risques sur Lormont

La commune de Lormont dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lormont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Lormont - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Lormont - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 04/07/2004 (bassin : Sud-Médoc/ Presqu'île Ambès)
  • Lormont - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, Bordeaux, Talence, Saint Médard en Jalles, Gradignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lormont (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Lormont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Médard en Jalles, Pessac, Gradignan, Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Mérignac, Bordeaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lormont :

Cabinets AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lormont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lormont se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lormont pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.