Diagnostic immobilier à Saint Médard en Jalles (33160)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Saint Médard en Jalles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Pessac, Bordeaux, Talence, Bègles, Villenave d'Ornon, Mérignac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Médard en Jalles (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Médard en Jalles

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, ...) :

• Repérage amiante dans le département GIRONDE (33)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33)
• DPE sur Saint Médard en Jalles (33): votre DPE dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic Termites dans le département GIRONDE (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Saint Médard en Jalles.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Médard en Jalles

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Médard en Jalles (GIRONDE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Médard en Jalles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GIRONDE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Saint Médard en Jalles) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Saint Médard en Jalles (GIRONDE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (GIRONDE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Médard en Jalles (GIRONDE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Saint Médard en Jalles) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Médard en Jalles

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Médard en Jalles

Saint Médard en Jalles est une ville de 22064 habitants composée de 11263 logements dont 82 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Médard en Jalles est de 3655 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3524 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4352 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 11/10/2025 16:41:53, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Médard en Jalles est de 107 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Médard en Jalles ?

Sur Saint Médard en Jalles la moyenne d'un DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Médard en Jalles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 11/10/2025 16:41:53 sur Saint Médard en Jalles)

Plan de prévention des risques sur Saint Médard en Jalles

La commune de Saint Médard en Jalles dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Médard-en-Jalles - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 01/10/2004 - approuvé le : 11/08/2009 (bassin : )
• Saint-Médard-en-Jalles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Saint-Médard-en-Jalles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Saint-Médard-en-Jalles - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/02/2003 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Agglo Bx / Jalle de Blanquefort)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Bègles, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Médard en Jalles

Nous sommes situés sur Saint Médard en Jalles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Pessac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Talence, Bègles, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Médard en Jalles :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Médard en Jalles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Médard en Jalles se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Médard en Jalles pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.