Diagnostic immobilier à Villenave d'Ornon (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Villenave d'Ornon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Villenave d'Ornon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Bègles, Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon

Diagnostiqueur immobilier Villenave d'Ornon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département GIRONDE (33)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33)
  • DPE sur Villenave d'Ornon (33): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GIRONDE
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département GIRONDE (33)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département GIRONDE (33)
  • Recherche de Termites dans le département GIRONDE (33)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE (33)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Villenave d'Ornon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Villenave d'Ornon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Villenave d'Ornon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villenave d'Ornon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Villenave d'Ornon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Villenave d'Ornon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villenave d'Ornon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 25/07/2025 20:51:53, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Villenave d'Ornon
DPE Villenave d'Ornon
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 25/07/2025 20:51:53 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villenave d'Ornon

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, Bègles, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.