Diagnostic immobilier sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes environnantes : Bordeaux, Mérignac, Talence, Pessac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon (33140)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, ...) :

• Repérage amiante dans le département GIRONDE (33)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33)
• sur Villenave d'Ornon (33): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GIRONDE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département GIRONDE (33)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33)
• Diagnostic Termites dans le département GIRONDE (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33)

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon (33140) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Villenave d'Ornon (33140) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (33140)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Villenave d'Ornon (33140) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (33140)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villenave d'Ornon (33140) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 18:40:26, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 18:40:26 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villenave d'Ornon

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Agences AC Environnement proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.