Diagnostic immobilier sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Talence, Bordeaux, Pessac, Mérignac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, ...) :

• Diagnostic amiante sur Villenave d'Ornon (33)
• Diagnostic Plomb sur Villenave d'Ornon (33)
• DPE sur Villenave d'Ornon (33): votre DPE sur Villenave d'Ornon
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Villenave d'Ornon (33)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Villenave d'Ornon (33)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Villenave d'Ornon (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Villenave d'Ornon (33)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Villenave d'Ornon (33)

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE (33)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Villenave d'Ornon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Villenave d'Ornon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Villenave d'Ornon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Villenave d'Ornon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Villenave d'Ornon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2025 21:12:51, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 15/10/2025 21:12:51 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Villenave d'Ornon

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Pessac, Mérignac, Bordeaux, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Villenave d'Ornon pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.