Diagnostic immobilier sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes environnantes : Mérignac, Saint Médard en Jalles, Gradignan, Bègles, Bordeaux, Pessac, Lormont, Talence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon (33140)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Lormont, Pessac, Talence, Gradignan, Bègles, Villenave d'Ornon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Villenave d'Ornon (33)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Villenave d'Ornon (33)
• DPE sur Villenave d'Ornon (33): votre Diagnostic de performance énergétique sur Villenave d'Ornon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Villenave d'Ornon (33)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Villenave d'Ornon (33)
• Recherche de Termites sur Villenave d'Ornon (33)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Villenave d'Ornon (33)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Villenave d'Ornon (33)

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Lormont, Pessac, Talence, Gradignan, Bègles, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Lormont, Pessac, Talence, Gradignan, Bègles, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Villenave d'Ornon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Villenave d'Ornon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon (33140) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Villenave d'Ornon (33140) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon (33140) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Villenave d'Ornon pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villenave d'Ornon pour une vente

Pour louer un bien à Villenave d'Ornon (33140) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Villenave d'Ornon (33140) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villenave d'Ornon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Villenave d'Ornon (33140) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Villenave d'Ornon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

L'immobilier sur Villenave d'Ornon en quelques chiffres

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 20/03/2025 17:07:57, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un DPE est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 20/03/2025 17:07:57 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
• Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Lormont, Pessac, Talence, Gradignan, Bègles, Villenave d'Ornon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Villenave d'Ornon (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Pessac, Gradignan, Bègles, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Talence, Bordeaux, Lormont, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.