Diagnostic immobilier sur Villenave d'Ornon (33140) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Villenave d'Ornon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Villenave d'Ornon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bordeaux, Pessac, Talence, Bègles, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Villenave d'Ornon

Diagnostiqueur Villenave d'Ornon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, ...) :

  • Repérage amiante dans le département GIRONDE (33140)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GIRONDE (33140)
  • DPE sur Villenave d'Ornon (33140): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GIRONDE
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GIRONDE (33140)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département GIRONDE (33140)
  • Diagnostic Termites dans le département GIRONDE (33140)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GIRONDE (33140)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GIRONDE (33140)

Les missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Villenave d'Ornon (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon (GIRONDE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon pour une vente

Pour louer un bien à Villenave d'Ornon (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon (GIRONDE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villenave d'Ornon (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Villenave d'Ornon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villenave d'Ornon

L'immobilier sur Villenave d'Ornon en quelques chiffres

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 27/05/2025 16:36:53, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un DPE est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Villenave d'Ornon
DPE Villenave d'Ornon
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 27/05/2025 16:36:53 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bordeaux, Mérignac, Bègles, Pessac, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Agences AC Environnement limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Saint paul lès dax, Lagord, Niort, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villenave d'Ornon pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.